退房需要的程序如下：

1. 通知房东提前退房。

确认退房日期后准备退房相关物品，并通知房东进行验房。同时准备好必要的退房手续材料，如身份证、押金单等。之后携带行李离开房间，并清理个人垃圾。确认房屋状况良好且无损坏后，可联系房东进行结算并退房。

详细解释如下：

首先，租客需要提前通知房东退房的时间。在双方协商确认退房日期后，租客应该开始整理个人物品，并清理房间卫生，确保房间处于良好的状态。同时，租客需要准备必要的退房手续材料，如身份证、租赁合同以及押金单等。这是为了证明租客的身份并确保顺利办理退房手续。当退房日期到来时，租客需携带行李离开房间。离开前应与房东共同进行验房过程，确保房屋内的设施完好无损且处于正常状态。如果房屋状况良好且无损坏，租客可以与房东进行结算并正式退房。如有任何损坏或遗失物品的情况，双方应依据租赁合同中的条款进行赔偿协商。最后，完成结算后，租客正式完成退房程序。为了确保顺利退房，租客在整个过程中应与房东保持良好的沟通，共同确保双方权益。

请注意，具体的退房流程和所需材料可能因地区和房东的要求而有所不同，建议在办理退房前与房东沟通确认具体的退房程序和要求。重要的事情以及需提交的材料办理时应与房东进行核实和确认以避免不必要的纠纷。