北京买房首付一般是总房价的30%\～80%左右。具体的首付比例和金额会受到房屋所在区域、房屋类型、购房者的个人资质等因素的影响。接下来将进行详细解释。

首付比例及金额受房屋类型影响。在北京，不同类型的房产首付比例有所不同。例如，购买新房时，首套购房首付比例一般不低于总房价的30%。而对于二手房，由于市场价格差异较大，具体首付比例需要依据房屋的评估价来计算。另外，如果购房者选择贷款购买共有产权房或享受相关优惠政策的经济适用房等特定类型房产，首付比例可能会相对低一些。但总体上，北京的房产首付普遍较高，这与城市的经济地位和市场环境有关。

首付比例及金额受个人资质影响。购房者的征信和收入状况等因素也会影响首付比例。如果购房者征信良好且收入稳定，银行可能会给予一定的贷款优惠，从而降低首付比例要求。反之，如果征信状况不佳或收入状况不稳定，银行可能会提高首付比例要求以降低风险。因此，购房者在准备购房资金时，需要充分考虑自身资质状况。

总的来说，北京买房首付的具体金额和比例需要根据多种因素综合考虑。购房者在决定购房前应充分了解市场情况并咨询专业机构或银行工作人员的建议，以确保自身资金安全并顺利购房。同时，由于市场变化和政策调整等原因，购房者在决定首付比例时也需要注意关注最新政策动态和市场趋势。