现在的五象新区价格大致为：盘龙片区的价格在14000到20000元之间；玉洞片区的价格范围是11000到13500元；龙岗片区的价格区间为9000到14000元；五象湖片区的价格则在17000到23000元之间。

如果你能够接受12000元左右的单价，优先考虑良庆片区，也就是良庆大桥附近的区域。虽然有些楼盘依旧捆绑车位，但这里的地理位置确实不错。与体育中心、产业城仅相隔一个红绿灯的距离。紧邻的光明澜湾九里二手房已经卖到了16000元的价格，甚至更高。而体育中心旁边目前尚有两块未开发的土地，未来用途暂不明朗。不过，体育中心旁边确实是一个不错的选择，未来可能开发成休闲公园或商业综合体。良庆大桥头，即四号线地铁站附近，也将迎来轨道交通局建设的成熟商业综合体。一旦这些区域开发完成，无论是投资还是自住，都会是一个很好的选择。

想象一下，你能够拥有一个桥头的位置，横穿邕江，四号线地铁直达老城区，左侧是总部基地金融城，右侧则是万达茂购物广场。这样的居住环境，确实让人感到舒适和便捷。相比于其他区域，这里无疑更有优势。

因此，如果你对价格较为敏感，同时又希望找到一个地理位置优越且具有增值潜力的楼盘，良庆片区无疑是值得优先考虑的选择。