买现房注意事项有：核实房源信息、考察周边环境、审查房屋质量、注意合同条款以及保留相关证据。

一、核实房源信息

购买现房时，首先要核实房源信息。购房者应该了解房屋的真实情况，包括房屋的面积、户型、朝向等。可以通过实地考察、与开发商沟通等方式来获取这些信息。确保所购买的房屋与宣传资料或销售人员的描述一致。

二、考察周边环境

购买现房时，还需要考察房屋周边环境。包括交通、生活设施、学校、医院等配套设施的便利程度。这些因素将直接影响购房者的居住品质和生活便利性。

三、审查房屋质量

购房者应该仔细检查房屋的质量。包括房屋的建筑材料、结构、防水、电路等方面。如有需要，可以请专业人士进行房屋质量检测。确保购买的房屋不存在安全隐患。

四、注意合同条款

在购买现房时，购房者还需要注意购房合同的条款。合同是购房的重要法律依据，购房者应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、合理。特别是关于交付日期、付款方式、违约责任等方面的约定，以免日后产生纠纷。

五、保留相关证据

最后，在购买现房过程中，购房者应保留相关证据。包括购房合同、收据、交易记录等。在出现纠纷时，这些证据将有助于维护购房者的合法权益。

总之，购买现房时需要注意核实房源信息、考察周边环境、审查房屋质量、注意合同条款以及保留相关证据等方面。购房者应该全面了解购房过程中的各个环节，确保自己的权益得到保障。